Выбор квартиры для долгосрочной аренды: факторы, влияющие на стоимость арендной платы

С долгосрочной или посуточной арендой квартиры сталкивался практически все жители страны, переехавшие на новое место работы или учебы, в новый город или страну, решившие пожить отдельно от родителей и от бывших супруга или супруги. Снять квартиру в Днепре obyava.ua/ru/nedvizhimost/arenda-kvartir/dolgosrochnaya-arenda-kvartir/dnepr несложно, страницы специализированных информационных порталов изобилуют объявлениями о сдаче одно-, двух- или трехкомнатных квартир, комнат в общежитии или коммунальной квартире либо фешенебельных апартаментов с дизайнерским ремонтом в центральной части города. Выбор вариантов жилья для долгосрочной аренды зависит только от личных пожеланий или предпочтений потенциального квартиросъемщика.

Несколько советов по поиску жилья для аренды

Одним из главных критериев по выбору жилья для долгосрочной аренды являются финансовые возможности потенциального квартиросъемщика, которые непосредственно влияют на:

• район расположения квартиры и количество расположенных в ней комнат;
• площадь арендуемого жилья, непосредственно влияющая на размер коммунальных услуг (их зачастую придется платить арендатору отдельно либо они будут включены в размер арендной платы);
• тип арендованного жилья. Снять комнату в общежитии или коммунальной квартире либо комнату с условием совместного проживания с непосредственным владельцем будет гораздо дешевле от аренды отдельной квартиры, но при этом арендаторы придется забыть об уютных и/или комфортных условиях проживания.

Вне зависимости от вариантов выбора квартиры/комнаты для аренды непременным условием длительного в ней проживания является составление и подписание с владельцем квартиры соответствующего договора с указанием размера арендной платы и окончательного срока аренды и акта приема-передачи ценностей (мебели, бытовой или иной техники), находящейся в квартире на момент ее передачи.

Квартира квартире рознь

Каждая квартиры, предназначенная для долгосрочной аренды, имеет свои отличительные особенности поэтому выбирая наиболее приемлемый для найма вариант арендатору необходимо учитывать:

• наличие в квартире мебели, бытовой техники, наподобие холодильника, бойлера, кондиционера, стиральной машинки, микроволновки и т.п. (их наличие существенно увеличивает комфорт проживания, однако увеличивает размер арендной платы);
• состояние квартиры – с ремонтом или без. Проживание в квартире без ремонта вызывает мало позитивных эмоций, но при этом позволяет сэкономить на арендной плате.

Существенное значение имеет система отопления в арендованной квартире – централизованная система отопления предполагает полную зависимость от местной котельни, в отличие от автономной системы, позволяющей начинать и заканчивать отопительный сезон по личному усмотрению хозяина.