КИЯНИН СТРІЛЯВ ПО КОЛЕКТОРАМ ЗІ СТАРТОВОГО ПІСТОЛЕТА

    Історії про те як на зрозумілих підставах колектори людей позбавляють житла час від часу висвітлюються у ЗМІ. На вулиці Кловський узвіз, 10, вранці 9 серпня чоловік відстрілювався стартовим пістолетом від колекторів, які намагаються його виселити.

Намагалися «віджати» квартиру

    Вранці 9 серпня до будинку на Кловському узвозі, 10 зібрався натовп дорослих чоловіків, їх метою було виселити мешканця однієї з цих квартир прямо на вулицю. В той день в тихому столичному дворику було «весело» як ніколи. За їхньою версією один з місцевих заборгував круглу суму грошей. «Вибивали» піднялися, постукали в двері, пояснили, що вони з'явилися його виселяти. Але мешканець на добровільний контакт не йшов. Побачивши таку реакцію в хід пішли дрилі і загрози - колектори вирішили висвердлити замки вхідних дверей та увійти всередину. Чоловік, який перебував усередині квартири у відповідь на це зробив кілька попереджувальних пострілів з пістолета. Почувши всі ці звуки сполошилися сусіди! Вони і викликали поліцію. Правоохоронці в швидкості з'явилися на місце події і стали з'ясовувати деталі. Виявилося, що колектори мають на руках виписку з державного реєстру на нерухомість, а у чоловіка, якого хотіли виселити є рішення суду про арешт на квартиру оскільки служителі Феміди побачили в цій квартирі спроби незаконного заволодіння. З'ясувалося, що один документ суперечить другому. На цьому весь екшен в той день і закінчився. Поліція вилучила документи і взялася перевіряти обидві сторони.

Ось що повідомила нам співробітниця поліції Оксана Тищенко:

-Сусідами була викликана поліція. Було відкрито кримінальну справу за статтею 356 Кримінального Кодексу України «Самоуправство». Кому насправді належить квартира зараз з'ясовують слідчі, вони вивчають документи на квартиру. Ліцензії і статус виселяти ми теж зараз з'ясовуємо. Поки не можна сказати напевно на законних підставах це було чи ні. Вони надавали виписку з Держреєстру про нерухомість, але її також потрібно перевірити.

Коментувати цю ситуацію власник квартири відмовляється, лише говорить про те, що колектори діють незаконно і намагаються у нього відібрати житло без його ж відома:

- Документи на квартиру в мене в порядку. Згідно із законом вона моя. Кредит дійсно є, але я справно його плачу, віднімати її підстав немає. У мене вирішили забрати квартиру!

    Ця квартира дійсно знаходиться під заставою в кредит, але рішення суду про те, що ця квартира через борги переходить від одного власника до іншого немає.

    І чому такі історії вже не дивують пересічних українців? Здавалося б, що дивного? Взяв в борг, не віддав грошей - ось і квартири позбувся, все більш ніж логічно. Але що якщо копнути глибше? Чисто технічно можна без житла в нашій країні залишити практично кого завгодно. Методи роботи колекторів і їхня законність - дуже сумнівний момент. Нерідкісні випадки, коли «вибивали» просто підробляли документи на нерухомість і будь-яку власність.

Коллектороство один з найефективніших видів бізнесу в кризових умовах

Коротко характеризує продемонстровані методи колекторської роботи адвокат Віктор Решетов:

- Колектори працюють як рейдери в 2000-х. Діють швидко і зухвало, щоб заволодіти майном в дуже стислі терміни і отримати надприбуток, в іншому випадку "проект" - нерентабельний.

   Працюють такі фірми як правило за двома моделями: за відсотки і за понад прибутки. Тобто перші наймаються банком або будь-яким кредитором для того, що б стягнути з неплатника борг, в замін віддаючи «вибивальникам» обумовлену заздалегідь суму. А другі повністю викуповують борг і їх мета заробити на викуп якомога більше. Вони небезпечніше через свої методи, оскільки перед жагою наживи НЕ грішать практично нічим. Для таких людей немає нічого святого. Їх мета щось забрати і перепродати набагато дорожче, ніж викупили цей борг.

    У будь-якому випадку коллекторство як бізнес-схема буде ефективна в Україні ще дуже довго. А все тому, що банки потребують їхніх послуг, як правило банк продаючи будь-якої глухий кредит повертає собі пристойний відсоток грошей не витрачаючи при цьому репутацію. Таким чином колекторські контори є в якомусь сенсі поповнюють банківські бюджети елементами.

Порада від правозахисників

 Сенс в надприбутках

    У такому випадку виникає питання: якщо колектори таким чином можуть заволодіти нерухомістю на певний проміжок часу, але власник потім повертає її собі згідно закону. У чому ж тоді мотивація і сенс?

    А сенс простий як ніколи. Заволодівши навіть на час квартирою колектори мають можливість її продати за ціну трохи нижче середньої ринкової, причому навіть особливо не роз'яснюючи, що й кому вони продають. Адже потім куплена квартира стане проблемою вже нових власників, а колектори своєї мети вже досягнули - отримані гроші. А далі між старим власником і вже новими починається маса судів, результат яких нікому не зрозумілий.

Що ж робити?

   У цьому випадку, не приїдь поліція на виклик вчасно, є ймовірність, що чоловік продовжив би стрілянину, й хтось із колекторів міг би постраждати. Тоді  виникає дуже складна ситуація з заходами самооборони й законністю їх застосування в цілому.

    Ось що радить робити столичний юрист Ксенія Желізняк, якщо на вас тиснуть «вибивали»:

  Юрист пояснює, що тактика захисту свого майна в рамках закону  з активним залученням поліції й юристів може змусити колекторів приборкати свої таланти й вести себе на порядок ввічливіше, й що не менш важливо, законно.